L'osservatorio immobiliare a Citerna

Citerna, con una popolazione di 3.367 abitanti, è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 48 Km da Perugia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fighille, Pistrino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fighille con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 135 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Citerna è compreso tra 370 €/m² e 740 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (955 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.085 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.115 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Citerna sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 530 €/m² e 1.185 €/m² nel 60% dei casi.

Citerna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 955 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 268% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.