News dal mercato immobiliare a Castiglione del Lago

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Castiglione del Lago.


Castiglione del Lago è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 27 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 15.422 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Gioiella.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Gioiella con oltre 51 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.519 annunci immobiliari, di cui 2.272 in vendita e 247 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Castiglione del Lago è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Castiglione del Lago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 476% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Macchie (900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Piana (1.550 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Macchie € 900 1% appartamenti in vendita in zona Macchie a Castiglione del Lago mappa
Panicarola € 1.100 1% appartamenti in vendita in zona Panicarola a Castiglione del Lago mappa
Piana € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona Piana a Castiglione del Lago mappa
Porto € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Porto a Castiglione del Lago mappa

Dinamica dei prezzi a Castiglione del Lago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione del Lago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione del Lago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 9,6 mese +1,35% appartamento a Castiglione del Lago
bifamiliare € 1.150 - +2,41% bifamiliare a Castiglione del Lago
bivano € 1.350 - -2,13% bivano a Castiglione del Lago
casa indipendente € 1.400 € 16,7 mese -1,39% casa indipendente a Castiglione del Lago
casale € 1.550 - +4,34% casale a Castiglione del Lago
mansarda € 1.350 - -6,37% mansarda a Castiglione del Lago
pentavano € 1.350 - +10,32% pentavano a Castiglione del Lago
quadrivano € 1.350 - -3,12% quadrivano a Castiglione del Lago
trivano € 1.400 € 17,5 mese +1,30% trivano a Castiglione del Lago
ufficio € 1.200 - +0,05% ufficio a Castiglione del Lago
villa € 1.500 € 23,2 mese -2,88% villa a Castiglione del Lago
villetta a schiera € 1.850 € 25,1 mese -0,50% villetta a schiera a Castiglione del Lago