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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Bastia Umbra.


Bastia Umbra è un comune della provincia di Perugia. Dista circa 13 Km da Perugia.
Ha una popolazione di 21.653 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bastiola, Costano, Ospedalicchio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costano con oltre 75 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.539 annunci immobiliari, di cui 1.235 in vendita e 304 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.350 €/m² ed è invece di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a Bastia Umbra sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Bastia Umbra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 479% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Costano (1.250 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ospedalicchio (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bastiola € 1.250 3% appartamenti in vendita in zona Bastiola a Bastia Umbra mappa
Cipresso € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Cipresso a Bastia Umbra mappa
Costano € 1.250 4% appartamenti in vendita in zona Costano a Bastia Umbra mappa
Ospedalicchio € 1.350 4% appartamenti in vendita in zona Ospedalicchio a Bastia Umbra mappa

Dinamica dei prezzi a Bastia Umbra. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bastia Umbra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,48%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bastia Umbra, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 6,1 mese -1,77% appartamento a Bastia Umbra
attico € 1.600 - -9,28% attico a Bastia Umbra
bifamiliare € 1.100 - -23,03% bifamiliare a Bastia Umbra
bivano € 1.400 - -3,33% bivano a Bastia Umbra
casa indipendente € 1.200 - -2,97% casa indipendente a Bastia Umbra
mansarda € 1.250 - -15,96% mansarda a Bastia Umbra
quadrivano € 1.300 - -12,03% quadrivano a Bastia Umbra
trivano € 1.300 - -4,84% trivano a Bastia Umbra
ufficio € 1.300 € 6,4 mese -9,69% ufficio a Bastia Umbra