L'osservatorio immobiliare a Sovicille

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sovicille

Mercato Immobiliare a Sovicille

lunedì 18 marzo 2024

Sovicille, con una popolazione di 9.869 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 9 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Rocco a Pilli, Rosia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Rocco a Pilli con oltre 178 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 683 annunci immobiliari, di cui 665 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Sovicille è compreso tra 620 €/m² e 2.715 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.205 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.685 €/m² e 2.745 €/m².

Sovicille ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.205 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 758% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rosia (2.175 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Rocco a Pilli (2.230 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (CARPINETO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.715 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (AREA PRODUTTIVA - CASALPIANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 620 €/m²).


zona vendita ricerca
Rosia € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Rosia
San Rocco a Pilli € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona San Rocco a Pilli