L'osservatorio immobiliare a Sinalunga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sinalunga

Mercato Immobiliare a Sinalunga

lunedì 18 marzo 2024

Sinalunga, con una popolazione di 12.110 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 35 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bettolle, Scrofiano, Rigomagno, Guazzino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bettolle con oltre 289 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.292 annunci immobiliari, di cui 2.146 in vendita e 146 in affitto, con un indice complessivo di 189 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (10) zone a Sinalunga è compreso in tutta la città tra 605 €/m² e 1.315 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.280 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
I prezzi a Sinalunga sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 850 €/m² e 1.645 €/m² nel 60% dei casi.

Sinalunga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.280 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 237% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rigomagno (1.110 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bettolle (1.365 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E4 (RESIDENZIALE RECENTE - SINALUNGA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.315 €/m²), mentre al contrario la zona E9 (FRAZIONI DI FARNETELLA E SCROFIANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 605 €/m²).


zona vendita ricerca
Bettolle € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Bettolle
Guazzino € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Guazzino
Rigomagno € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Rigomagno
Scrofiano € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Scrofiano