News dal mercato immobiliare a Sarteano

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sarteano.


Sarteano è un comune della provincia di Siena. Dista circa 56 Km da Siena.
Ha una popolazione di 4.741 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.413 annunci immobiliari, di cui 1.361 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 298 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sarteano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Sarteano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 593% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Sarteano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sarteano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,93%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sarteano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 - -0,62% appartamento a Sarteano
bifamiliare € 1.600 - -5,24% bifamiliare a Sarteano
casa indipendente € 1.850 € 27,9 mese -4,70% casa indipendente a Sarteano
casale € 2.300 - -7,71% casale a Sarteano
mansarda € 1.450 - -3,78% mansarda a Sarteano
quadrivano € 1.400 - -9,14% quadrivano a Sarteano
trivano € 1.500 - -1,13% trivano a Sarteano
villa € 1.750 - -0,77% villa a Sarteano
villetta a schiera € 2.000 € 30,7 mese +3,46% villetta a schiera a Sarteano