L'osservatorio immobiliare a San Quirico d'Orcia

San Quirico d'Orcia, con una popolazione di 2.581 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 36 Km da Siena.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 111 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a San Quirico d'Orcia è compreso tra 540 €/m² e 1.580 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.960 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Quirico d'Orcia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 865 €/m² e 2.190 €/m².

San Quirico d'Orcia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 518% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.