News dal mercato immobiliare a Radda in Chianti

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ultimo aggiornamento: giovedì 1 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Radda in Chianti.


Radda in Chianti è un comune della provincia di Siena. Dista circa 18 Km da Siena.
Ha una popolazione di 1.693 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 183 annunci immobiliari, di cui 158 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Radda in Chianti è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.000 €/m² o superiori a 3.300 €/m².

Radda in Chianti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1157% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Radda in Chianti. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Radda in Chianti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Radda in Chianti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 - -0,26% appartamento a Radda in Chianti
casa indipendente € 3.350 - +0,63% casa indipendente a Radda in Chianti
casale € 3.400 - -3,00% casale a Radda in Chianti