L'osservatorio immobiliare a Poggibonsi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Poggibonsi

Mercato Immobiliare a Poggibonsi

mercoledì 27 marzo 2024

Poggibonsi, con una popolazione di 28.363 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 22 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Staggia Senese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 226 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.495 annunci immobiliari, di cui 1.391 in vendita e 104 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Poggibonsi è compreso in tutta la città tra 745 €/m² e 1.905 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.910 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.955 €/m²).
Le quotazioni a Poggibonsi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.355 €/m² e 2.410 €/m².

Poggibonsi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.910 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Staggia Senese (1.690 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Centro Storico (1.865 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (LUOGHI CENTRALI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.905 €/m²), mentre al contrario la zona D4 (ZONA PRODUTTIVA FOCI - LE LAME) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 745 €/m²).


zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Staggia Senese € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Staggia Senese