News dal mercato immobiliare a Murlo

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Murlo.


Murlo è un comune della provincia di Siena. Dista circa 18 Km da Siena.
Ha una popolazione di 2.388 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casciano, Vescovado.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casciano con oltre 132 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 470 annunci immobiliari, di cui 443 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 196 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Murlo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.600 €/m² e 2.400 €/m².

Murlo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 807% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Vescovado (1.900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Casciano (2.200 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Casciano € 2.200 28% appartamenti in vendita in zona Casciano a Murlo mappa
Vescovado € 1.900 22% appartamenti in vendita in zona Vescovado a Murlo mappa

Dinamica dei prezzi a Murlo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Murlo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Murlo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 - -0,48% appartamento a Murlo
bifamiliare € 2.050 - -6,63% bifamiliare a Murlo
casa indipendente € 2.200 - +1,78% casa indipendente a Murlo
quadrivano € 2.100 - +10,53% quadrivano a Murlo
villa € 2.200 - -6,81% villa a Murlo
villetta a schiera € 2.400 - +4,67% villetta a schiera a Murlo