News dal mercato immobiliare a Monteroni d'Arbia

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monteroni d'Arbia.


Monteroni d'Arbia è un comune della provincia di Siena. Dista circa 12 Km da Siena.
Ha una popolazione di 8.744 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte a Tressa, Ville di Corsano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte a Tressa con oltre 132 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.433 annunci immobiliari, di cui 1.352 in vendita e 81 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
I prezzi a Monteroni d'Arbia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.550 €/m².

Monteroni d'Arbia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1001% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Ponte a Tressa (2.200 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Radi (2.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ponte a Tressa € 2.200 9% appartamenti in vendita in zona Ponte a Tressa a Monteroni d'Arbia mappa
Radi € 2.700 2% appartamenti in vendita in zona Radi a Monteroni d'Arbia mappa
Ville di Corsano € 2.500 6% appartamenti in vendita in zona Ville di Corsano a Monteroni d'Arbia mappa

Dinamica dei prezzi a Monteroni d'Arbia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monteroni d'Arbia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,96%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monteroni d'Arbia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 € 7,5 mese -3,23% appartamento a Monteroni d'Arbia
bifamiliare € 2.500 - +0,35% bifamiliare a Monteroni d'Arbia
bivano € 2.350 - +2,95% bivano a Monteroni d'Arbia
casa indipendente € 2.450 - -1,88% casa indipendente a Monteroni d'Arbia
casa semindipendente € 2.500 - +1,55% casa semindipendente a Monteroni d'Arbia
casale € 2.450 - +1,95% casale a Monteroni d'Arbia
mansarda € 2.550 - -0,13% mansarda a Monteroni d'Arbia
quadrivano € 2.300 - -0,63% quadrivano a Monteroni d'Arbia
trivano € 2.450 - -10,44% trivano a Monteroni d'Arbia
villa € 2.500 - +0,48% villa a Monteroni d'Arbia
villetta a schiera € 2.550 - +0,10% villetta a schiera a Monteroni d'Arbia