Mercato Immobiliare a Montepulciano
giovedì 28 marzo 2024Montepulciano, con una popolazione di 13.280 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 44 Km da Siena.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Abbadia,
Montepulciano Stazione,
Acquaviva,
Sant'Albino,
Valiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Abbadia con oltre 119 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 1.251 annunci immobiliari, di cui 1.241 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Montepulciano è compreso in tutta la città tra 535 €/m² e 1.760 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.505 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.955 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Montepulciano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 895 €/m² e 1.985 €/m².
Montepulciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.505 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.