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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montalcino.


Montalcino è un comune della provincia di Siena. Dista circa 31 Km da Siena.
Ha una popolazione di 5.145 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Torrenieri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Torrenieri con oltre 65 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 533 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montalcino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.700 €/m² o superiori a 2.800 €/m².

Montalcino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 924% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Torrenieri € 1.450 12% appartamenti in vendita in zona Torrenieri a Montalcino mappa

Dinamica dei prezzi a Montalcino. Quotazioni immobiliari per tipologia.