L'osservatorio immobiliare a Chiusi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiusi

Mercato Immobiliare a Chiusi

giovedì 28 marzo 2024

Chiusi, con una popolazione di 8.100 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 60 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Chiusi Scalo, Montallese.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Chiusi Scalo con oltre 116 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 503 annunci immobiliari, di cui 494 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Chiusi è compreso tra 425 €/m² e 1.005 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.955 €/m²).
Le quotazioni a Chiusi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 770 €/m² e 1.390 €/m².

Chiusi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Montallese (995 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Chiusi Scalo (1.045 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.005 €/m²), mentre al contrario la zona E2 (MONTALLESE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 425 €/m²).


zona vendita ricerca
Chiusi Scalo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Chiusi Scalo
Montallese € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Montallese

Dinamica dei prezzi a Chiusi e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - - appartamenti in vendita a Chiusi
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Chiusi
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