News dal mercato immobiliare a Chianciano Terme

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Chianciano Terme.


Chianciano Terme è un comune della provincia di Siena. Dista circa 49 Km da Siena.
Ha una popolazione di 7.058 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.443 annunci immobiliari, di cui 1.374 in vendita e 69 in affitto, con un indice complessivo di 204 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Chianciano Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Chianciano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 614% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Chianciano Terme. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chianciano Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,62%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chianciano Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 - -2,38% appartamento a Chianciano Terme
attico € 1.650 - -1,27% attico a Chianciano Terme
bivano € 1.300 - -0,15% bivano a Chianciano Terme
casa indipendente € 1.500 € 36,5 mese +3,50% casa indipendente a Chianciano Terme
casale € 2.100 - -1,31% casale a Chianciano Terme
mansarda € 1.150 - -2,93% mansarda a Chianciano Terme
pentavano € 1.300 - -14,04% pentavano a Chianciano Terme
quadrivano € 1.250 - -5,78% quadrivano a Chianciano Terme
trivano € 1.550 - -8,05% trivano a Chianciano Terme
villa € 1.500 € 30,3 mese +3,13% villa a Chianciano Terme
villetta a schiera € 1.250 € 37,9 mese +8,29% villetta a schiera a Chianciano Terme