L'osservatorio immobiliare a Castelnuovo Berardenga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelnuovo Berardenga

Mercato Immobiliare a Castelnuovo Berardenga

giovedì 28 marzo 2024

Castelnuovo Berardenga, con una popolazione di 8.936 abitanti, è un comune della provincia di Siena. Dista circa 14 Km da Siena.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Quercegrossa, Ponte a Bozzone, Vagliagli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quercegrossa con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 758 annunci immobiliari, di cui 743 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (12) zone a Castelnuovo Berardenga è compreso tra 925 €/m² e 2.040 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.270 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.955 €/m²).
Le quotazioni a Castelnuovo Berardenga sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.620 €/m² e 2.810 €/m².

Castelnuovo Berardenga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.270 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 783% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Vagliagli (1.905 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ponte a Bozzone (2.855 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E3 (NUOVA ESPANSIONE DI SIENA - SS CHIANTIGIANA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.040 €/m²), mentre al contrario la zona E14 (SAN GUSME`) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 925 €/m²).


zona vendita ricerca
Ponte a Bozzone € 2.850 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte a Bozzone
Quercegrossa € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Quercegrossa
Vagliagli € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Vagliagli