News dal mercato immobiliare a Poggio a Caiano

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Poggio a Caiano.


Poggio a Caiano è un comune della provincia di Prato. Dista circa 8 Km da Prato.
Ha una popolazione di 9.626 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Poggetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Poggetto con oltre 136 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.180 annunci immobiliari, di cui 1.039 in vendita e 141 in affitto, con un indice complessivo di 122 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 18% superiore alla quotazione media provinciale (1.950 €/m²).
I prezzi a Poggio a Caiano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.600 €/m².

Poggio a Caiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1117% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Poggetto € 2.250 11% appartamenti in vendita in zona Poggetto a Poggio a Caiano mappa

Dinamica dei prezzi a Poggio a Caiano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poggio a Caiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,35%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poggio a Caiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 € 10,2 mese -2,59% appartamento a Poggio a Caiano
bifamiliare € 2.450 - -3,38% bifamiliare a Poggio a Caiano
bivano € 2.450 - -1,72% bivano a Poggio a Caiano
casa indipendente € 2.500 - +4,63% casa indipendente a Poggio a Caiano
mansarda € 2.500 - +3,08% mansarda a Poggio a Caiano
pentavano € 2.300 - -8,41% pentavano a Poggio a Caiano
quadrivano € 2.250 - -7,01% quadrivano a Poggio a Caiano
trivano € 2.450 - -3,43% trivano a Poggio a Caiano
villa € 2.650 - +6,00% villa a Poggio a Caiano
villetta a schiera € 2.400 - +1,23% villetta a schiera a Poggio a Caiano