News dal mercato immobiliare ad Uzzano

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Uzzano.


Uzzano è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 17 Km da Pistoia.
Ha una popolazione di 5.690 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Forone, Santa Lucia, Torricchio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Lucia con oltre 264 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 827 annunci immobiliari, di cui 749 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 145 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Uzzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Uzzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 652% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Molinaccio (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Forone (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Forone € 1.500 6% appartamenti in vendita in zona Forone a Uzzano mappa
Molinaccio € 1.400 3% appartamenti in vendita in zona Molinaccio a Uzzano mappa
Santa Lucia € 1.400 31% appartamenti in vendita in zona Santa Lucia a Uzzano mappa
Torricchio € 1.450 6% appartamenti in vendita in zona Torricchio a Uzzano mappa

Dinamica dei prezzi ad Uzzano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Uzzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Uzzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 6,4 mese -2,22% appartamento ad Uzzano
bifamiliare € 1.350 - +11,22% bifamiliare ad Uzzano
bivano € 1.800 - +13,96% bivano ad Uzzano
casa indipendente € 1.450 - -1,96% casa indipendente ad Uzzano
mansarda € 1.350 - -3,17% mansarda ad Uzzano
quadrivano € 1.400 - +10,97% quadrivano ad Uzzano
trivano € 1.650 - +6,24% trivano ad Uzzano
villa € 1.500 - -5,15% villa ad Uzzano
villetta a schiera € 1.450 - +0,76% villetta a schiera ad Uzzano