News dal mercato immobiliare a San Marcello Pistoiese

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Marcello Pistoiese.


San Marcello Pistoiese è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 16 Km da Pistoia.
Ha una popolazione di 6.672 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Marcello Pistoiese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

San Marcello Pistoiese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 388% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a San Marcello Pistoiese. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Marcello Pistoiese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,25%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


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