News dal mercato immobiliare a Montale

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Montale.


Montale è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 7 Km da Pistoia.
Ha una popolazione di 10.682 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fognano, Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fognano con oltre 96 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.234 annunci immobiliari, di cui 1.038 in vendita e 196 in affitto, con un indice complessivo di 115 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Montale non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.250 €/m².

Montale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 733% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Stazione (1.900 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fognano (2.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Fognano € 2.100 7% appartamenti in vendita in zona Fognano a Montale mappa
Stazione € 1.900 5% appartamenti in vendita in zona Stazione a Montale mappa
Tobbiana € 2.100 2% appartamenti in vendita in zona Tobbiana a Montale mappa

Dinamica dei prezzi a Montale. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montale mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montale, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 € 7,6 mese -1,63% appartamento a Montale
attico € 1.800 - -2,58% attico a Montale
bifamiliare € 1.550 - -10,64% bifamiliare a Montale
casa indipendente € 1.950 € 6,3 mese +1,26% casa indipendente a Montale
casale € 2.150 - +0,13% casale a Montale
mansarda € 2.000 - -1,73% mansarda a Montale
pentavano € 2.100 - +2,29% pentavano a Montale
quadrivano € 1.850 - +0,25% quadrivano a Montale
trivano € 2.100 - +0,47% trivano a Montale
villa € 2.100 - +1,07% villa a Montale
villetta a schiera € 2.150 - -0,92% villetta a schiera a Montale