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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Monsummano Terme.


Monsummano Terme è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 10 Km da Pistoia.
Ha una popolazione di 20.767 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bizzarrino, Cintolese, Grotta Giusti, Grotta Parlanti, Montevettolini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cintolese con oltre 164 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.296 annunci immobiliari, di cui 1.983 in vendita e 313 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Monsummano Terme non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Monsummano Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 326% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cintolese (1.400 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Montevettolini (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bizzarrino € 1.500 2% appartamenti in vendita in zona Bizzarrino a Monsummano Terme mappa
Cintolese € 1.400 7% appartamenti in vendita in zona Cintolese a Monsummano Terme mappa
Grotta Giusti € 1.550 6% appartamenti in vendita in zona Grotta Giusti a Monsummano Terme mappa
Grotta Parlanti € 1.400 5% appartamenti in vendita in zona Grotta Parlanti a Monsummano Terme mappa
Montevettolini € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona Montevettolini a Monsummano Terme mappa
Pozzarello € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona Pozzarello a Monsummano Terme mappa

Dinamica dei prezzi a Monsummano Terme. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monsummano Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monsummano Terme, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 7 mese -7,81% appartamento a Monsummano Terme
attico € 1.700 - +8,00% attico a Monsummano Terme
bifamiliare € 1.700 - -5,77% bifamiliare a Monsummano Terme
bivano € 1.600 € 9 mese -6,35% bivano a Monsummano Terme
casa indipendente € 1.600 € 8,6 mese -1,03% casa indipendente a Monsummano Terme
casa semindipendente € 1.300 - -17,76% casa semindipendente a Monsummano Terme
casale € 1.850 - -6,75% casale a Monsummano Terme
mansarda € 1.550 - +3,40% mansarda a Monsummano Terme
quadrivano € 1.500 - +2,33% quadrivano a Monsummano Terme
trivano € 1.650 - -1,09% trivano a Monsummano Terme
villa € 1.700 - -0,34% villa a Monsummano Terme
villetta a schiera € 1.600 - +1,05% villetta a schiera a Monsummano Terme