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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Massa e Cozzile.


Massa e Cozzile è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 14 Km da Pistoia.
Ha una popolazione di 7.786 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Margine Coperta, Traversagna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Margine Coperta con oltre 240 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 767 annunci immobiliari, di cui 629 in vendita e 138 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massa e Cozzile non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Massa e Cozzile ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 678% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cozzile (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Traversagna (1.700 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cozzile € 1.350 3% appartamenti in vendita in zona Cozzile a Massa e Cozzile mappa
Margine Coperta € 1.650 31% appartamenti in vendita in zona Margine Coperta a Massa e Cozzile mappa
Massa € 1.450 5% appartamenti in vendita in zona Massa a Massa e Cozzile mappa
Traversagna € 1.700 15% appartamenti in vendita in zona Traversagna a Massa e Cozzile mappa
Vangile € 1.550 5% appartamenti in vendita in zona Vangile a Massa e Cozzile mappa

Dinamica dei prezzi a Massa e Cozzile. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massa e Cozzile mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,77%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massa e Cozzile, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 7,3 mese -8,90% appartamento a Massa e Cozzile
bifamiliare € 2.000 - +1,84% bifamiliare a Massa e Cozzile
casa indipendente € 1.750 € 8,5 mese -1,26% casa indipendente a Massa e Cozzile
mansarda € 1.800 - -3,09% mansarda a Massa e Cozzile
trivano € 1.700 - +3,44% trivano a Massa e Cozzile
villa € 1.800 - -1,15% villa a Massa e Cozzile
villetta a schiera € 1.650 - -2,59% villetta a schiera a Massa e Cozzile