Mercato Immobiliare a Larciano
giovedì 28 marzo 2024Larciano, con una popolazione di 6.312 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Biccimurri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Biccimurri con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 353 annunci immobiliari, di cui 346 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Larciano è compreso tra 1.040 €/m² e 1.470 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.235 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Larciano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 635 €/m² e 1.835 €/m².
Larciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.235 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.