L'osservatorio immobiliare a Larciano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Larciano

Mercato Immobiliare a Larciano

giovedì 28 marzo 2024

Larciano, con una popolazione di 6.312 abitanti, è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 11 Km da Pistoia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Biccimurri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Biccimurri con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 353 annunci immobiliari, di cui 346 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Larciano è compreso tra 1.040 €/m² e 1.470 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.235 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Larciano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 635 €/m² e 1.835 €/m².

Larciano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.235 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Biccimurri € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Biccimurri

Dinamica dei prezzi a Larciano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - - appartamenti in vendita a Larciano
casa indipendente € 1.300 /m² - - case indipendenti in vendita a Larciano
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Larciano
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Larciano
villetta a schiera € 1.300 /m² - - villette a schiera in vendita a Larciano