News dal mercato immobiliare ad Agliana

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Agliana.


Agliana è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 7 Km da Pistoia.
Ha una popolazione di 16.792 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ferruccia, San Michele, San Niccolò, Spedalino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Niccolò con oltre 195 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.682 annunci immobiliari, di cui 2.169 in vendita e 513 in affitto, con un indice complessivo di 159 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi ad Agliana sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.300 €/m².

Agliana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 696% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona San Niccolò (2.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Spedalino (2.100 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Ferruccia € 2.000 2% appartamenti in vendita in zona Ferruccia a Agliana mappa
San Michele € 2.000 5% appartamenti in vendita in zona San Michele a Agliana mappa
San Niccolò € 2.000 7% appartamenti in vendita in zona San Niccolò a Agliana mappa
Spedalino € 2.100 6% appartamenti in vendita in zona Spedalino a Agliana mappa

Dinamica dei prezzi ad Agliana. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agliana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,32%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agliana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 € 8,3 mese -1,14% appartamento ad Agliana
attico € 2.050 - -4,12% attico ad Agliana
bifamiliare € 1.650 - -0,81% bifamiliare ad Agliana
bivano € 2.250 - -2,93% bivano ad Agliana
casa indipendente € 1.750 € 7,2 mese +1,53% casa indipendente ad Agliana
casale € 2.000 - +5,33% casale ad Agliana
mansarda € 1.850 - -7,08% mansarda ad Agliana
pentavano € 1.750 - +9,14% pentavano ad Agliana
quadrivano € 2.000 - +6,85% quadrivano ad Agliana
trivano € 2.350 - +5,89% trivano ad Agliana
ufficio € 1.700 € 8,6 mese -9,07% ufficio ad Agliana
villa € 1.850 - -1,50% villa ad Agliana
villetta a schiera € 1.850 - -0,37% villetta a schiera ad Agliana