News dal mercato immobiliare ad Abetone

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Abetone.


Abetone è un comune della provincia di Pistoia. Dista circa 31 Km da Pistoia.
Ha una popolazione di 687 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 265 annunci immobiliari, di cui 231 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 385 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Abetone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m².

Abetone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1138% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Abetone. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Abetone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,46%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Abetone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 - +2,00% appartamento ad Abetone
bivano € 2.150 - +4,87% bivano ad Abetone