Mercato Immobiliare a San Miniato
venerdì 19 aprile 2024San Miniato, con una popolazione di 27.732 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 32 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
San Miniato Basso,
San Miniato Alto,
Ponte a Egola,
La Scala,
La Serra,
Catena,
San Donato,
Ponte a Elsa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
San Miniato Basso con oltre 357 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.635 annunci immobiliari, di cui 2.415 in vendita e 220 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Miniato è compreso in tutta la città tra 1.065 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.655 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Miniato è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 965 €/m² e 2.210 €/m².
San Miniato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.655 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.