News dal mercato immobiliare a Riparbella

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Riparbella.


Riparbella è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 41 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 1.631 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 747 annunci immobiliari, di cui 726 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 458 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Riparbella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.550 €/m².

Riparbella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1071% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Riparbella. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riparbella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riparbella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 - -5,82% appartamento a Riparbella
bivano € 2.500 - -10,59% bivano a Riparbella
casa indipendente € 2.600 - -4,21% casa indipendente a Riparbella
casale € 2.350 - -6,58% casale a Riparbella
mansarda € 2.400 - -0,70% mansarda a Riparbella
trivano € 2.400 - +2,65% trivano a Riparbella
villa € 3.050 - -1,28% villa a Riparbella
villetta a schiera € 2.800 - -14,31% villetta a schiera a Riparbella