News dal mercato immobiliare a Pontedera

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pontedera.


Pontedera è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 18 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 28.061 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: I Fabbri, Il Romito, La Bianca, La Borra, La Rotta, Montecastello, Pardossi, Santa Lucia, Treggiaia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La Rotta con oltre 295 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 10.447 annunci immobiliari, di cui 8.092 in vendita e 2.355 in affitto, con un indice complessivo di 372 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pontedera non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Pontedera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pontedera. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontedera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,21%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontedera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 7,8 mese -2,97% appartamento a Pontedera
attico € 1.950 - -7,15% attico a Pontedera
bifamiliare € 1.950 € 5,5 mese +1,22% bifamiliare a Pontedera
bivano € 1.950 € 9,8 mese -0,89% bivano a Pontedera
casa indipendente € 1.950 € 7,8 mese -1,58% casa indipendente a Pontedera
casa semindipendente € 2.050 - +1,67% casa semindipendente a Pontedera
mansarda € 2.050 € 6,6 mese -1,99% mansarda a Pontedera
monolocale € 2.000 € 12 mese +0,90% monolocale a Pontedera
pentavano € 1.650 € 5,9 mese -5,04% pentavano a Pontedera
quadrivano € 1.700 € 7,2 mese -3,91% quadrivano a Pontedera
trivano € 1.800 € 8,2 mese -3,56% trivano a Pontedera
ufficio € 1.450 € 8,3 mese +0,31% ufficio a Pontedera
villa € 2.000 € 7,2 mese -0,78% villa a Pontedera
villetta a schiera € 2.100 € 6,3 mese -1,12% villetta a schiera a Pontedera