News dal mercato immobiliare a Ponsacco

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ponsacco.


Ponsacco è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 19 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 15.237 abitanti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.083 annunci immobiliari, di cui 3.052 in vendita e 1.031 in affitto, con un indice complessivo di 267 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
I prezzi a Ponsacco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Ponsacco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 365% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Ponsacco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponsacco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,81%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponsacco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 6,5 mese -0,39% appartamento a Ponsacco
attico € 1.550 - -4,87% attico a Ponsacco
bifamiliare € 1.700 - -5,81% bifamiliare a Ponsacco
bivano € 1.700 € 9,2 mese -5,76% bivano a Ponsacco
casa indipendente € 1.750 € 7,6 mese -2,28% casa indipendente a Ponsacco
casa semindipendente € 1.650 - -2,19% casa semindipendente a Ponsacco
casale € 1.700 - - casale a Ponsacco
mansarda € 1.800 - +0,60% mansarda a Ponsacco
monolocale € 1.800 - - monolocale a Ponsacco
pentavano € 1.500 - -1,39% pentavano a Ponsacco
quadrivano € 1.650 - -0,41% quadrivano a Ponsacco
trivano € 1.750 € 7 mese -0,76% trivano a Ponsacco
ufficio € 1.250 € 7,2 mese -7,03% ufficio a Ponsacco
villa € 1.750 € 7,8 mese -3,38% villa a Ponsacco
villetta a schiera € 1.850 - -2,70% villetta a schiera a Ponsacco