L'osservatorio immobiliare a Montopoli in Val d'Arno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno

Mercato Immobiliare a Montopoli in Val d'Arno

mercoledì 27 marzo 2024

Montopoli in Val d'Arno, con una popolazione di 11.187 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 27 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Romano, Marti, Capanne.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Romano con oltre 164 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 598 annunci immobiliari, di cui 555 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montopoli in Val d'Arno è compreso in tutta la città tra 985 €/m² e 1.570 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.545 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Le quotazioni a Montopoli in Val d'Arno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 980 €/m² e 1.990 €/m².

Montopoli in Val d'Arno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.545 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 303% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Capanne (1.530 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Romano (1.600 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.570 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CAPOLUOGO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 985 €/m²).


zona vendita ricerca
Capanne € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Capanne
Marti € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Marti
San Romano € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Romano