Mercato Immobiliare a Crespina Lorenzana
venerdì 19 aprile 2024Crespina Lorenzana, con una popolazione di 5.469 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 19 Km da Pisa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Crespina,
Cenaia,
Lorenzana,
Lavoria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Crespina con oltre 142 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 539 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Crespina Lorenzana è compreso tra 895 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.430 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Crespina Lorenzana sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 900 €/m² e 1.880 €/m² nel 60% dei casi.
Crespina Lorenzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.430 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 449% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.