News dal mercato immobiliare a Lari

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lari.


Lari è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 21 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 8.559 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casciana Alta, Cevoli, Perignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Perignano con oltre 355 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.003 annunci immobiliari, di cui 758 in vendita e 245 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lari non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Lari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 762% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cevoli (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Boschi (1.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Boschi € 1.850 2% appartamenti in vendita in zona Boschi a Lari mappa
Casciana Alta € 1.700 5% appartamenti in vendita in zona Casciana Alta a Lari mappa
Cevoli € 1.600 6% appartamenti in vendita in zona Cevoli a Lari mappa
Lavaiano € 1.650 2% appartamenti in vendita in zona Lavaiano a Lari mappa
Perignano € 1.650 35% appartamenti in vendita in zona Perignano a Lari mappa
Quattro Strade € 1.650 3% appartamenti in vendita in zona Quattro Strade a Lari mappa

Dinamica dei prezzi a Lari. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,77%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 5,9 mese -0,99% appartamento a Lari
attico € 1.650 - +7,58% attico a Lari
bivano € 1.550 - - bivano a Lari
casa indipendente € 1.800 € 12,3 mese -6,96% casa indipendente a Lari
mansarda € 1.650 - -5,62% mansarda a Lari
villa € 1.800 - -5,93% villa a Lari
villetta a schiera € 1.800 - -0,85% villetta a schiera a Lari