L'osservatorio immobiliare a Lajatico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lajatico

Mercato Immobiliare a Lajatico

giovedì 28 marzo 2024

Lajatico, con una popolazione di 1.264 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 36 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Orciatico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Orciatico con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lajatico è compreso tra 850 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.090 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Lajatico è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 605 €/m² e 1.690 €/m².

Lajatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.090 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 325% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Orciatico € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Orciatico

Dinamica dei prezzi a Lajatico e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - - appartamenti in vendita a Lajatico
casa indipendente € 1.150 /m² - - case indipendenti in vendita a Lajatico
casa semindipendente € 1.850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lajatico