L'osservatorio immobiliare a Fauglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fauglia

Mercato Immobiliare a Fauglia

lunedì 18 marzo 2024

Fauglia, con una popolazione di 3.637 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 17 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valtriano, Luciana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valtriano con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 481 annunci immobiliari, di cui 438 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fauglia è compreso tra 975 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.535 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 105). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Fauglia è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 890 €/m² e 2.240 €/m².

Fauglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.535 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 497% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Luciana (960 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valtriano (1.860 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (ACCIAIOLO, LUCIANA, VALTRIANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.330 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CAPOLUOGO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 975 €/m²).


zona vendita ricerca
Luciana € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Luciana
Valtriano € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Valtriano

Dinamica dei prezzi a Fauglia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 9,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Fauglia
casa indipendente € 1.600 /m² € 10,1 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Fauglia
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Fauglia
casale € 1.650 /m² - - casali in vendita a Fauglia
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Fauglia
villetta a schiera € 1.650 /m² - - villette a schiera in vendita a Fauglia