News dal mercato immobiliare a Fauglia

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fauglia.


Fauglia è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 17 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 3.592 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Luciana, Valtriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valtriano con oltre 206 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.243 annunci immobiliari, di cui 1.127 in vendita e 116 in affitto, con un indice complessivo di 346 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fauglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Fauglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 800% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Luciana (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valtriano (1.850 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Acciaiolo € 1.700 3% appartamenti in vendita in zona Acciaiolo a Fauglia mappa
Luciana € 1.600 7% appartamenti in vendita in zona Luciana a Fauglia mappa
Valtriano € 1.850 16% appartamenti in vendita in zona Valtriano a Fauglia mappa

Dinamica dei prezzi a Fauglia. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fauglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,06%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fauglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 € 7 mese -3,64% appartamento a Fauglia
bifamiliare € 1.950 - -0,74% bifamiliare a Fauglia
bivano € 1.650 - -7,27% bivano a Fauglia
casa indipendente € 1.900 € 18,1 mese -1,83% casa indipendente a Fauglia
casale € 1.800 - +2,78% casale a Fauglia
mansarda € 1.750 - -5,26% mansarda a Fauglia
quadrivano € 1.900 - -5,31% quadrivano a Fauglia
villa € 1.950 - -1,39% villa a Fauglia
villetta a schiera € 1.950 - -1,59% villetta a schiera a Fauglia