News dal mercato immobiliare a Chianni

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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Chianni.


Chianni è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 31 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 1.457 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rivalto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rivalto con oltre 60 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 553 annunci immobiliari, di cui 504 in vendita e 49 in affitto, con un indice complessivo di 379 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Chianni è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Chianni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 651% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Rivalto € 1.500 10% appartamenti in vendita in zona Rivalto a Chianni mappa

Dinamica dei prezzi a Chianni. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chianni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,54%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chianni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 7,6 mese +2,84% appartamento a Chianni
casa indipendente € 1.850 - +4,09% casa indipendente a Chianni