News dal mercato immobiliare a Cascina

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

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ultimo aggiornamento: domenica 11 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cascina.


Cascina è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 7 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 43.833 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casciavola, Laiano, Latignano, Marciana, Musigliano, Navacchio, Ripoli, San Casciano, San Frediano a Settimo, San Giorgio, San Lorenzo a Pagnatico, San Lorenzo alle Corti, Titignano, Visignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Navacchio con oltre 2.008 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 17.067 annunci immobiliari, di cui 15.203 in vendita e 1.864 in affitto, con un indice complessivo di 389 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
I prezzi a Cascina sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Cascina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 707% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Cascina. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cascina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cascina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 8,2 mese -1,95% appartamento a Cascina
attico € 1.800 - +2,56% attico a Cascina
bifamiliare € 2.050 € 6,2 mese +4,62% bifamiliare a Cascina
bivano € 2.200 € 10 mese -0,61% bivano a Cascina
casa indipendente € 2.000 € 7,5 mese -2,34% casa indipendente a Cascina
casa semindipendente € 2.000 - -2,99% casa semindipendente a Cascina
casale € 1.750 - +0,95% casale a Cascina
locale commerciale € 1.600 € 9,1 mese +16,31% locale commerciale a Cascina
loft € 1.700 - +4,24% loft a Cascina
mansarda € 1.950 € 6,3 mese -3,22% mansarda a Cascina
monolocale € 2.000 - +1,15% monolocale a Cascina
pentavano € 1.950 € 6,1 mese +4,80% pentavano a Cascina
quadrivano € 1.900 € 7,2 mese -0,35% quadrivano a Cascina
trivano € 2.000 € 7,9 mese -3,39% trivano a Cascina
ufficio € 1.700 € 10,3 mese -2,76% ufficio a Cascina
villa € 2.100 € 7,4 mese -3,00% villa a Cascina
villetta a schiera € 2.150 € 7,3 mese -2,21% villetta a schiera a Cascina