News dal mercato immobiliare a Casale Marittimo

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Casale Marittimo.


Casale Marittimo è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 48 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 1.084 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 441 annunci immobiliari, di cui 423 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 406 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Casale Marittimo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.150 €/m² o superiori a 3.400 €/m².

Casale Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1327% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Casale Marittimo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Marittimo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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