Mercato Immobiliare a Capannoli
giovedì 28 marzo 2024Capannoli, con una popolazione di 6.394 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 24 Km da Pisa.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 475 annunci immobiliari, di cui 433 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Capannoli è compreso tra 905 €/m² e 1.275 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.285 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 138), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Capannoli è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 765 €/m² e 1.735 €/m².
Capannoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.285 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 400% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.