News dal mercato immobiliare a Capannoli

  • Mercato immobiliare: bene il residenziale

    Guida Finestra Mercato immobiliare: bene il residenziale Guida Finestra Per quanto riguarda i prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato, a ottobre 2016, rispetto a gennaio, secondo i dati di Casa.it si conferma il processo di stabiliz...

  • Domanda e offerta immobiliare: l'importanza strategica delle ...

    MutuiOnline.it Domanda e offerta immobiliare: l'importanza strategica delle ... MutuiOnline.it Esiste una relazione importante tra mercato immobiliare e valutazione dei cespiti, strategica al punto di essere determinante per il rilancio del settore. ...

  • Mercato immobiliare a Roma aggiornamento di novembre 2016

      Quotazioni immobiliari a Roma. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Roma sono presenti un totale di circa 137683 annunci immobiliari in vendita e 51850 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci ogni 1000 abitanti. In bas...

  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

  1. Italia
  2. Toscana
  3. Pisa
  4. Capannoli

ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Capannoli.


Capannoli è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 24 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 6.213 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.150 annunci immobiliari, di cui 970 in vendita e 180 in affitto, con un indice complessivo di 185 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.150 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Capannoli non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Capannoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 655% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Capannoli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Capannoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,50%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Capannoli, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 5,9 mese -1,75% appartamento a Capannoli
bifamiliare € 1.600 - -7,23% bifamiliare a Capannoli
bivano € 1.500 - -2,19% bivano a Capannoli
casa indipendente € 1.500 € 6,6 mese -1,31% casa indipendente a Capannoli
quadrivano € 1.450 - +1,29% quadrivano a Capannoli
trivano € 1.700 - +5,00% trivano a Capannoli
villa € 1.600 - +1,23% villa a Capannoli
villetta a schiera € 1.700 - +5,14% villetta a schiera a Capannoli