L'osservatorio immobiliare a Buti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Buti

Mercato Immobiliare a Buti

giovedì 28 marzo 2024

Buti, con una popolazione di 5.554 abitanti, è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 13 Km da Pisa.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La croce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La croce con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 548 annunci immobiliari, di cui 516 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Buti è compreso tra 1.010 €/m² e 1.230 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.245 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.845 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Buti sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 820 €/m² e 1.565 €/m² nel 60% dei casi.

Buti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.245 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 385% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
La croce € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona La croce

Dinamica dei prezzi a Buti e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 8,9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Buti
bivano € 1.350 /m² - - bivani in vendita a Buti
casa indipendente € 1.250 /m² - - case indipendenti in vendita a Buti
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Buti
casale € 1.650 /m² - - casali in vendita a Buti
villa € 1.250 /m² - - ville in vendita a Buti
villetta a schiera € 1.250 /m² - - villette a schiera in vendita a Buti