News dal mercato immobiliare a Buti

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Buti.


Buti è un comune della provincia di Pisa. Dista circa 13 Km da Pisa.
Ha una popolazione di 5.773 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: La croce.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è La croce con oltre 163 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.898 annunci immobiliari, di cui 1.576 in vendita e 322 in affitto, con un indice complessivo di 328 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Buti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Buti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 760% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
La croce € 1.650 8% appartamenti in vendita in zona La croce a Buti mappa

Dinamica dei prezzi a Buti. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Buti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Buti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 7,6 mese -0,77% appartamento a Buti
bifamiliare € 1.800 - +6,41% bifamiliare a Buti
bivano € 1.800 € 8,7 mese -0,81% bivano a Buti
casa indipendente € 1.650 € 7,8 mese -3,08% casa indipendente a Buti
casale € 1.950 - - casale a Buti
mansarda € 1.700 - -1,95% mansarda a Buti
quadrivano € 1.600 - +13,32% quadrivano a Buti
trivano € 1.750 - -1,43% trivano a Buti
villa € 1.700 - +0,29% villa a Buti
villetta a schiera € 1.800 - +1,10% villetta a schiera a Buti