Mercato Immobiliare in provincia di Pisa
lunedì 18 marzo 2024La provincia di Pisa nella regione Toscana ha una popolazione di 434.784 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Pisa,
Cascina,
Pontedera,
San Miniato,
San Giuliano Terme,
Casciana Terme Lari,
Santa Maria a Monte,
Ponsacco,
Castelfranco di Sotto.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 32.828 immobili in vendita e 4.586 in affitto, con un indice di circa 86 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 18.578 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (14.385 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 2.251 annunci in totale, seguita da negozi (936 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Pisa (21%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Monteverdi Marittimo (259 annunci per mille abitanti).
La provincia di Pisa ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.835 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 46% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 195% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Pisa il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.580 €/m² e 2.095 €/m².