News dal mercato immobiliare a Pontremoli

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pontremoli.


Pontremoli è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 43 Km da Massa.
Ha una popolazione di 7.633 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 895 annunci immobiliari, di cui 842 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Pontremoli è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Pontremoli ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 565% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Pontremoli. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontremoli mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,12%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontremoli, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 € 6,2 mese -0,21% appartamento a Pontremoli
trivano € 1.250 - -1,46% trivano a Pontremoli
villa € 1.450 - -1,20% villa a Pontremoli
villetta a schiera € 1.300 - -16,05% villetta a schiera a Pontremoli