News dal mercato immobiliare a Massa

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

      Andamento del mercato immobiliare a Milano. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Milano sono presenti un totale di circa 82485 annunci immobiliari in vendita e 74047 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 a...

  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: domenica 11 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Massa.


Massa è il capoluogo della provincia di Massa-Carrara.
Ha una popolazione di 68.856 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgo del Ponte, Candia, Castagnola, Centro Storico, Marina dei Ronchi, Marina di Massa, Mirteto, Poveromo, Quercioli, Romagnano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina di Massa con oltre 4.199 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 32% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 14.625 annunci immobiliari, di cui 13.028 in vendita e 1.597 in affitto, con un indice complessivo di 212 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.000 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massa non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m².

Massa è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 3.000 €/m², ovvero circa il 14% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.


Dinamica dei prezzi a Massa. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massa mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massa, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.000 € 9 mese +0,25% appartamento a Massa
attico € 3.600 € 8,5 mese -2,53% attico a Massa
bifamiliare € 2.850 € 7,6 mese -0,40% bifamiliare a Massa
bivano € 3.200 € 12,4 mese +0,12% bivano a Massa
casa indipendente € 3.100 € 7,9 mese +0,08% casa indipendente a Massa
casa semindipendente € 2.700 - +1,29% casa semindipendente a Massa
mansarda € 3.050 € 7,4 mese -1,58% mansarda a Massa
monolocale € 2.900 - +4,78% monolocale a Massa
pentavano € 2.550 € 7 mese -4,65% pentavano a Massa
quadrivano € 2.900 € 10,2 mese +2,89% quadrivano a Massa
trivano € 3.350 € 9,8 mese +2,76% trivano a Massa
ufficio € 2.650 € 10,5 mese -3,24% ufficio a Massa
villa € 3.300 € 7,8 mese -1,78% villa a Massa
villetta a schiera € 3.200 € 7,6 mese +0,09% villetta a schiera a Massa