News dal mercato immobiliare a Licciana Nardi

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Licciana Nardi.


Licciana Nardi è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 27 Km da Massa.
Ha una popolazione di 4.955 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Monti, Terrarossa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Monti con oltre 166 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 851 annunci immobiliari, di cui 709 in vendita e 142 in affitto, con un indice complessivo di 171 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Licciana Nardi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Licciana Nardi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 578% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Terrarossa (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Monti (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Monti € 1.600 19% appartamenti in vendita in zona Monti a Licciana Nardi mappa
Terrarossa € 1.500 12% appartamenti in vendita in zona Terrarossa a Licciana Nardi mappa

Dinamica dei prezzi a Licciana Nardi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Licciana Nardi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Licciana Nardi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 6 mese -0,80% appartamento a Licciana Nardi
bifamiliare € 1.350 - +11,39% bifamiliare a Licciana Nardi
bivano € 1.450 - - bivano a Licciana Nardi
casa semindipendente € 1.100 - -14,18% casa semindipendente a Licciana Nardi
mansarda € 1.350 - -8,76% mansarda a Licciana Nardi
quadrivano € 1.350 - +13,67% quadrivano a Licciana Nardi