Mercato Immobiliare a Carrara
giovedì 18 aprile 2024Carrara, con una popolazione di 59.986 abitanti, è un comune della provincia di Massa-Carrara. Dista circa 6 Km da Massa.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Carrara,
Avenza,
Centro Città,
Bonascola,
Fossola,
Stadio,
Fossone,
Sant'Antonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Carrara con oltre 1.605 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 29% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.448 annunci immobiliari, di cui 5.862 in vendita e 586 in affitto, con un indice complessivo di 107 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Carrara è compreso in tutta la città tra 810 €/m² e 2.395 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.975 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (2.080 €/m²).
I prezzi a Carrara sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.345 €/m² e 2.540 €/m² nel 60% dei casi.
Carrara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.975 €/m², quindi circa il 37% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.