L'osservatorio immobiliare a Porcari

Porcari, con una popolazione di 8.811 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 9 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rughi, Padule.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rughi con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 893 annunci immobiliari, di cui 763 in vendita e 130 in affitto, con un indice complessivo di 101 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Porcari è compreso tra 955 €/m² e 1.555 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.530 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.815 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Porcari sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 920 €/m² e 1.925 €/m² nel 60% dei casi.

Porcari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.530 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 488% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.