Mercato Immobiliare a Pietrasanta
giovedì 18 aprile 2024Pietrasanta, con una popolazione di 22.933 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 23 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Marina di Pietrasanta,
Tonfano,
Fiumetto,
Vignone,
Strettoia,
Focette,
Capezzano Monte,
Crociale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Marina di Pietrasanta con oltre 660 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.478 annunci immobiliari, di cui 3.568 in vendita e 910 in affitto, con un indice complessivo di 195 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Pietrasanta è compreso in tutta la città tra 1.590 €/m² e 4.980 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 14 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.165 €/m²) è di circa il 80% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 48% superiore alla quotazione media provinciale (2.810 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Pietrasanta è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 2.525 €/m² e 5.535 €/m².
Pietrasanta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.165 €/m², quindi circa il 37% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 979% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.