Mercato Immobiliare a Forte dei Marmi
mercoledì 17 aprile 2024Forte dei Marmi, con una popolazione di 6.879 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 28 Km da Lucca.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Vittoria Apuana,
Roma Imperiale,
Vaiana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Vittoria Apuana con oltre 1.077 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.565 annunci immobiliari, di cui 3.885 in vendita e 2.680 in affitto, con un indice complessivo di 954 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Forte dei Marmi è compreso tra 2.505 €/m² e 9.050 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 23,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (8.325 €/m²) è di circa il 259% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 195% superiore alla quotazione media provinciale (2.815 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Forte dei Marmi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 4.735 €/m² e 11.620 €/m².
Forte dei Marmi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 8.325 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 3114% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.